Die Technik Definition ist eines, was aber alles gehört zur reinen Ausstattung? Fragen, die Hotelpächter und Bauherren gleichermaßen umtreiben
Problem: Bei Hotelprojekten kommt es in den Vertragsverhandlungen immer wieder zu Diskussionen, welche Leistungen schon vom Hotelbetreiber zu finanzieren sind und welche noch vom Bauherren. Da die Leistungen aus dem Miet-/Pachtvertrag oft nicht mit dem Bau- und Ausstattungsbeschreibungsunterlagen übereinstimmen, kommt es hier immer wieder zu Diskrepanzen.
Klar: Besteck, Gläser und Porzellan gehört zur Ausstattung, Bilder und Kunst auch. Schließanlagen gehören zum IT Bereich und Türen zur bauseitigen Ausführung, obliegen also den Bauherren. Dekorative Türen in FF+E eingebaut, werden aber dem Bereich FF+E zugeschlagen. Technische Beschilderung wird bauseitig ausgeführt und verantwortet, Wegeleitsysteme und Zimmernummern, Fluchtwegpläne, abgestimmt auf das Design, werden wiederum dem Bereich FF&E überantwortet. Die Sachlage ist also schwierig.
Damit es hier zwischen Hotelbetreibern und Bauherren wegen der vielfältig auszudifferenzierenden Gemengelage zwischen Technik und Ausstattung nicht zu Ärger kommt, hat die fachübergreifende "Fachgruppe FF&E" des Arbeitskreises Hotelimmobilien mit der "Abgrenzungsliste Bau/IT/Küche/FF+E/OE" eine Mustervorlage erstellt, die die technischen und kaufmännischen Verantwortlichkeiten hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale regelt und so den Verhandlungsprozess beschleunigt.
Hotelier.de definiert Technik über Dienstleistungen:
Lesen Sie bei uns umfassende Informationen kostenlos zu allen möglichen Technik Themen. Sie benötigen technischen Rat? Sprechen Sie Lieferanten und Dienstleister an, über einen Link zu den Schließanlagen oder setzen Sie dort den Technikbegriff ein, zu dem Sie Antworten haben möchten!
- Hoteltechnik
- Preise für Technik, z.B. Schließanlagen einholen - Info ist gemäß AGB kostenlos
- Wlan