Die LB Immo Invest GmbH ist die Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft der HSH Real Estate AG. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit sind Immobilien-Spezialfonds. Als erstes Unternehmen legte die LB Immo Invest neben Individualfonds auch Immobilien (->Hotelimmoblien) -Spezialfonds nach dem "Baukasten System" auf.

Anders als traditionelle Fonds konzentrieren sich diese so genannten "Fondsbausteine" auf einzelne Nutzungsarten. Mit dem Konzept der Fondsbausteine haben institutionelle Anleger erstmals die Möglichkeit, durch die Kombination einzelner Fonds verschiedener Anlagekategorien ihr individuelles Rendite-Risiko-Profil abzubilden. Die Investitionen können dabei jederzeit erhöht werden. Das innovative Bausteinkonzept wurde von der LB Immo Invest entwickelt und ist ein Quantensprung am Markt der offenen Immobilien-Spezialfonds. Zurzeit verwaltet die LB Immo Invest in sieben Individual- und sechs Bausteinfonds ein Immobilienvermögen von rund 2,2 Mrd. EUR. Unter den 24 am Markt vertretenen Kapitalanlagegesellschaften nimmt sie den vierten Rang im Ranking des Bundesverbandes Investment und Asset Management e.V. (BVI) ein und verfügt über einen Marktanteil von 5,4%.

Das Sondervermögen LB Hotel-Invest Deutschland I gehört zum Fondsbausteinsystem der LB Immo Invest. Der Akquisitionsschwerpunkt des LB Hotel-Invest Deutschland I liegt auf Hotels mit starken, bonitätsstarken Betreibern aus dem 2-4 Sterne-Segment in A-Städten und B-Städten mit Wachstumsperspektive. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 300,0 Mio. EUR. Die geplante jährliche Rendite (nach der IRR-Methode) im 10-Jahres-Durchschnitt liegt bei ca. 7,0 % p.a.

Die LB Immo Invest GmbH hat Im März 2010 das im Juni 2009 eröffnete B&B Hotel Dortmund Messe und das im April 2009 eröffnete B&B Hotel Saarbrücken Hauptbahnhof direkt von der B&B Hotels GmbH  erworben. Hierbei war auf der Käuferseite die Kanzlei GSK Stockmann + Kollegen und auf der Verkäuferseite die Savills Immobilien Beratungs-GmbH beratend tätig.

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