Verkauf Hotel-Pension zwischen St. Peter-Ording und Brunsbüttel Nordseeheilbad
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Verkauf Hotel-Pension zwischen St. Peter-Ording und Brunsbüttel Nordseeheilbad

22.04.2010 | H.J.K. Hotelmanagement
Das Hotel mit seinen 4 Gebäudeteilen liegt ruhig und zentral. Das Zentrum, der Strand und der Bahnhof sind in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Auf dem Hotelgrundstück sind hinter dem Haus eine Terrasse sowie eine Liegewiese
Hotel-Pension zwischen St. Peter- Ording und Brunsbüttel Nordseeheilbad. Bildquelle H.J.K. Hotelmanagement
Hotel-Pension zwischen St. Peter- Ording und Brunsbüttel Nordseeheilbad. Bildquelle H.J.K. Hotelmanagement
Objekt: Hotel-Pension
PLZ/Standort: 25764 zwischen St. Peter- Ording und Brunsbüttel Nordseeheilbad
Baujahr: 1890/1906/1936, ständig renoviert
Wohn- /Nutzfläche: 1340 m² Nutzfläche, 1900 m² Grundstück, 15 EZ, 24 DZ, 2 Säle,
Hotelbar, Lobby, Eigentümerwohnung

Eine Parkplatznutzung für ca. 25 Autos ist ebenfalls gegeben. Für Frühstück und Feierlichkeiten stehen neben der Hotelbar 2 Säle zur Verfügung. Die Privatwohnung mit 150 m² im Erdgeschoss hat 4 Zimmer. Der Waschraum ist mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner ausgestattet.

Das Haus wird sehr gut angenommen von Urlaubs- und Kurgästen aller Altersgruppen. In der Saison von Februar bis November liegen die Übernachtungen bei ca. 10.000 bei
Übernachtungspreisen zwischen € 23,-- und 38,-- *pro Person, je nach Kategorie.

Betreiber: Derzeitige Eigentümer
Konzession: Hotel/Pension
Verpflichtungen: Kaufpreis €: 1.150.000,--* inkl. Groß- und Kleininventar
TOP: Unternehmensgründung, Unternehmensübernahme? Unser Partner TEREMA unterstützt Sie mit Fördermittelberatung, auch bei geringem Eigenkapital!
Besonderes: Die Zimmer und Aufenthaltsräume wurden ständig renoviert und
modernisiert. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt und die Hotelbar für € 12.000,-- * renoviert. Hohes Stammgästepotential. Gästekartei vorhanden. Escort St. Peter Ording.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber

Besichtigungstermin, Fragen?:
H.J.K. Hotelmanagement
Düsseldorfer Strasse 52 b
40878 Ratingen

Tel 02102-9918-14
Fax 02102-9918-16


Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vomEigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. * Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher IVD Makler. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises.

unverbindliche Musterberechnung:
Kaufpreis: € 1.150.000,--*
Kaufnebenkosten ca. 5% € 50.000,--*
Gesamterwerb € 1.200.000,--*
./. Eigenkapital € 400.000,--*
Finanzierungssumme € 800.000,--*
Finanzierungsaufwand 5% Zins, 2 % Tilg. -  € 4.666,-- *monatlich
Geschätzte Nettoeinnahmen € 12.000,-- *monatlich
Umsatz € 250.000,--* p.A.
Überschuss/Gewinn ca. € 7.300,--* monatlich, € 87.000,--* pro Jahr

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