Die DHO Deutsche Hotel Operations GmbH ist ein neuer Hotelbetreiber für die D-A-CH-Region, der sich auf markenflexible Betriebslösungen, White-Label-Modelle und moderne Digitalisierung spezialisiert hat. Das Unternehmen bietet maßgeschneiderte Hotelkonzepte unter Eigenmarken, internationalen Franchisemarken oder als unabhängige Betriebe an – mit Fokus auf die wirtschaftlich optimale Lösung für jeden Standort...
Mit der Gründung der DHO Deutsche Hotel Operations GmbH tritt ein neuer, wachstumsorientierter White-Label-Hotelbetreiber mit klarem Fokus auf die D-A-CH-Region in den Markt ein. Als Teil der HONESTIS-Gruppe vereint die Gesellschaft unter der Geschäftsführung von Björn Weidner langjährige operative Expertise mit hoher finanzieller Stabilität. Ziel ist der Aufbau verlässlicher, langfristiger Partnerschaften mit Eigentümern von Hotelimmobilien.
Die DHO verfolgt in den kommenden Jahren eine Strategie des nachhaltigen, qualitativ fokussierten Wachstums. Im Mittelpunkt stehen die Übernahme und Weiterentwicklung bestehender Hotels auf Basis langfristiger Pachtverträge. Das Erfolgsmodell des neuen White-Label-Betreibers beruht auf einem klar definierten Drei-Säulen-Ansatz, der das Unternehmen deutlich von vergleichbaren Marktteilnehmern differenziert und Eigentümern einen substantiellen Mehrwert bietet:
- Bewährte Strukturen: Vollumfänglicher Zugriff auf die zentralen Strukturen der HONESTIS-Gruppe und der Dorint Hotels, die sich seit über 60 Jahren im Hotelmarkt bewährt haben
- Starke Marken- und Vertriebspower: Nutzung der Vertriebskraft international etablierter Hotelmarken sowie der im D-A-CH-Raum erfolgreichen Marke Dorint im Rahmen professionell geführter Franchisepartnerschaften
- Unternehmerische Agilität: Dynamik, Flexibilität und Innovationskraft eines neuen, ausschließlich zu diesem Zweck gegründeten Unternehmens, das schnell und maßgeschneidert auf Markt- und Objekterfordernisse reagieren kann
Die DHO übernimmt bestehende Miet- und Pachtverträge, schließt neue Fest- oder Hybridpachtverträge ab und ist in der Lage, Portfolioübernahmen sowohl in Form von Asset- als auch Share-Deals zu strukturieren. Im Fokus stehen Bestandshotels in A-, B- und C-Standorten der D-A-CH-Region mit einer Positionierung im 3- bis 4-Sterne-Plus-Segment. Damit adressiert die Gesellschaft ein attraktives Marktumfeld mit stabiler Nachfrage und signifikantem Wertschöpfungspotenzial.
Für den operativen Betrieb der Hotels nutzt die DHO die leistungsfähige Service-Plattform der HON-Service GmbH, über die auch die mehr als 60 Hotels der seit über 66 Jahren bestehenden Dorint Hotelgruppe betrieben werden. Der Konzernverbund der HONESTIS-Gruppe erzielte im Jahr 2025 mit seinen Hotels einen Gesamtumsatz von mehr als EUR 340 MIO.
Von Beginn an stehen somit zentral organisierte Leistungen in den Bereichen Sales, Marketing, Revenue Management, Reporting, Controlling, Buchhaltung, Einkauf, IT, digitale Innovation sowie Wartungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsmanagement zur Verfügung. Dies ermöglicht eine effiziente, skalierbare Expansion bei gleichzeitiger Sicherung hoher Qualitätsstandards.
Die operative Verantwortung für die DHO übernimmt Björn Weidner als Geschäftsführer. Der Volljurist war seit dem Jahr 2008 an Gründung und Aufbau der Revo-Gruppe beteiligt und begleitete rechtlich und kaufmännisch den Erwerb von rund 150 Hotelbetrieben sowie einer Vielzahl von Hotelimmobilien.
Von 2023 bis 2025 war er Vorstand und Chief Operating Officer eines Projektentwicklers für Seniorenwohnen mit Hospitality-Konzept und begleitete zuletzt die Insolvenz der Revo-Gruppe in Eigenverwaltung. Mit seiner Erfahrung in der Hotellerie und im Aufbau von Hotelportfolios stellt er sicher, dass die strategischen Ziele der Gesellschaft konsequent umgesetzt und die Interessen von Investoren und Immobilieneigentümern gleichermaßen adressiert werden.
Dirk Iserlohe, der seit 1988 zunächst als Banker und ab 1995 als Unternehmer im Hotel- und Hotelimmobiliengeschäft tätig und seit 2007 für die Dorint-Gruppe verantwortlich ist, gründete im Jahre 2016 die HONESTIS AG. Durch beide Akteure verfügt die DHO von der ersten Stunde an über ein herausragendes Netzwerk, eine hohe Sanierungskompetenz und eine langfristige Eigentümerorientierung.
Zur Gründung der DHO sagt Dirk Iserlohe, Vorstand der HONESTIS AG und Aufsichtsratsvorsitzender der DHI Dorint Hospitality & Innovation GmbH: „Die jüngsten Marktentwicklungen haben gezeigt: Stabilität, Vertragsbalance und belastbare Cashflows gehen vor Volumen. Mit der DHO verbinden wir die unternehmerische Beweglichkeit eines spezialisierten Operators mit der Infrastruktur und finanziellen Substanz der HONESTIS-Gruppe.
Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Björn Weidner, denn mit ihm konnten wir einen Geschäftsführer und Mitgesellschafter gewinnen, der über größte Erfahrung beim Aufbau eines White-Label-Betreibers verfügt und enormes Vertrauen in der Branche genießt.“
Björn Weidner, als Geschäftsführer der DHO ergänzt: „Wir kennen den Hotelmarkt im D-A-CH Raum und die aktuellen Herausforderungen sehr genau. Mehr denn je geht es um nachhaltige Strategien für die agile und nachhaltige Betriebsführung bei gleichzeitiger Wertmaximierung für den Hoteleigentümer. Genau dafür haben wir die DHO gegründet. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit der HONESTIS AG. Gemeinsam werden wir Stabilität und Vertrauen für den Hotelmarkt in der D-A-CH-Region zurückbringen.“
- Weitere Informationen auf https://www.dho-hotels.de/