Union Investment hat das Hotel Courtyard by Marriott München City Center für rund 74,9 Millionen Euro an Blue Coast Capital verkauft. Der Verkaufspreis liegt leicht über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Das Hotel in der Schwanthalerstraße 35-37 zählte seit dem Jahr 2006 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa
"Der Hotelmarkt in München zeigte 2024 eine beeindruckende Performance. Die bayerische Metropole ist neben Berlin und Hamburg der Hotelimmobilienmarkt in Deutschland, der derzeit das größte Investoreninteresse anzieht. Wir haben darum die aktuelle Marktchance genutzt und das Courtyard by Marriott nach einer Haltedauer von 19 Jahren erfolgreich verkauft", erläutert Andreas Löcher - Head of Investment Management Operational @ Union Investment den Deal.
Der Verkauf erfolgt aus portfoliostrategischen Gründen, insbesondere aufgrund des Alters der Immobilie. Er verbessert zudem die aktuelle Liquiditätssituation des UniImmo: Europa. "Die Transaktion zeigt, dass neben klassischen Core-Produkten weiterhin auch Hotelimmobilien mit Upside-Potenzial im Fokus der Investoren stehen", ergänzt Madeleine Groß - Head of Investment Management Hotel @ Union Investment.
Das im Jahr 2006 fertiggestellte Courtyard by Marriott ist ein Upscale Hotel mit 248 Zimmern. Es zählt zu den hochwertigsten und beliebtesten Häusern im Hotel- und Freizeitdistrikt rund um den Münchener Hauptbahnhof und ist insbesondere bei ausländischen Gästen sehr beliebt. Vom Hotel aus lassen sich wichtige Anlaufpunkte der Stadt wie zum Beispiel der Karlsplatz oder die Theresienwiese bequem zu Fuß erreichen.
Union Investment wurde von JLL und Hogan Lovells beraten. Das Münchener Hotelportfolio von Union Investment besteht damit aktuell aus sieben Immobilien mit einem Wert von rund 500 Millionen Euro.
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