Mit dem Beginn der Abrissarbeiten des ehemaligen Limare-Schwimmbads fällt der Startschuss für das Bauvorhaben des Légère Hotel im malerischen Lindau. Die Légère Hotel Group erweitert ihr Portfolio damit um einen der attraktivsten Hotelstandorte Deutschlands, direkt am Bodensee
Grundstein für Légère Hotel in Lindau ist gelegt
Der nächste wichtige Schritt ist getan. In feierlichem Rahmen hat Fibona als Bauherr heute gemeinsam mit Lindaus Oberbürgermeisterin Dr. Claudia Alfons, den Architekten und seinen Baupartnern den Grundstein für das neue Légère Hotel Lindau am Bodensee gelegt.
„Mit der heutigen Grundsteinlegung haben wir den nächsten wichtigen Meilenstein erreicht und sind weiterhin im Zeitplan für dieses ganz besondere Hotelprojekt“, so Sven J. Köllmann, geschäftsführender Gesellschafter der Fibona GmbH. Auch Lindaus Oberbürgermeisterin Dr. Claudia Alfons freut sich über diesen nächsten Schritt: „Mit dem neuen Légère Hotel entsteht in Lindau ein modernes Business- und Tagungshotel, das verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist. Ich freue mich sehr, dass die bisherige Zusammenarbeit so zügig und reibungslos funktioniert hat und das Projekt nun sichtbar Gestalt annimmt.“
Der Bau des neuen Tagungshotels komme genau zur richtigen Zeit: „Unsere Inselhalle konnte in den vergangenen Jahren ihre starke Position im Tagungs- und Kongressbereich weiter ausbauen“, sagt die Oberbürgermeisterin. „Um diese positive Entwicklung langfristig zu sichern und weiter auszubauen, brauchen wir zusätzliche Übernachtungskapazitäten in räumlicher Nähe“, betont sie weiter. Gleichzeitig sei es ein wichtiger Impuls für die lokale Wirtschaft.
Lindaus Standortförderer Niklas Ringeisen stimmt dem zu: „Viele Unternehmen aus der Region berichten seit Jahren, dass sie ein weiteres modernes Businesshotel für Dienstreisende, internationale Fachkräfte und größere Meetings dringend benötigen.“
Und auch Carsten Holz, Geschäftsführer der Lindau Tourismus und Kongress GmbH, betont: „Unsere Tagungs- und Kongresskunden weisen seit Langem darauf hin, dass für größere Veranstaltungen ein zusätzliches, modernes Businesshotels in räumlicher Nähe zur Inselhalle notwendig ist – eine Einschätzung, die auch die Hotelbedarfsanalyse bestätigt.“ Lindau verfügt bereits heute über einen starken und vielfältigen Hotelmarkt, geprägt von vielen persönlich geführten, individuellen Häusern.
„Diese Stärke wollen wir auch in Zukunft bewusst sichern und gezielt weiterentwickeln“, so Holz. „Das neue Légère Hotel verstehen wir als gezielte Ergänzung. Es schließt eine strukturelle Lücke im Business- und Tagungssegment rund um die Inselhalle und stärkt damit sowohl den Tagungs- als auch den Wirtschaftsstandort Lindau.“
Mit dem Neubau realisiert die Fibona GmbH auf dem Gelände des ehemaligen Limare-Areals ein ein modernes Hotel für das Portfolio seiner Légère Hotel Group. Im Dezember 2024 hatte das Unternehmen aus Wiesbaden das 4.000 Quadratmeter große Grundstück erworben und im Oktober 2025 mit den Abrissarbeiten des ehemaligen Limare-Schwimmbads begonnen.
Das Hotel entsteht in enger Zusammenarbeit mit renommierten Partnern aus Architektur, Innenarchitektur und Bau: MKNG Architektur GmbH (München), Kitzig Design Studios, die Kutter GmbH & Co. KG (Memmingen) sowie die HEIMA GmbH & Co. Hausinstallationen KG sind mit der Umsetzung des Projekts beauftragt. Geplant sind insgesamt 143 Zimmer – darunter 100 Standardzimmer (ca. 20 Quadratmeter) sowie 16 Residence- und 27 Gallery-Zimmer mit 23 bis 37 Quadratmetern.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige, lichtdurchflutete Tagungsflächen mit insgesamt 300 Quadratmetern, zwei Boardrooms mit jeweils 40 Quadratmetern sowie einen modernen Meetingpoint für Veranstaltungen mit bis zu 250 Personen. Abgerundet wird das Angebot mit einer hochwertigen Well-Fit-Area mit Rooftop-Entspannungsbecken, Sauna, Fitness- und Ruhebereich.
Neuer Standort für Urlauber und Geschäftsreisende
Zu den Highlights des Hauses gehört unter anderem das Gastronomieangebot. Das faces Restaurant & Bar soll künftig nicht nur Hotelgästen offenstehen, sondern auch ein Ort für Lindauerinnen und Lindauer werden – ein lebendiger Treffpunkt direkt vor der eigenen Haustür, an dem sich Einheimische und Gäste aus aller Welt begegnen. Andreas von Reitzenstein, COO der Légère Hotel GROUP, sagt: „Uns ist es besonders wichtig, ein Haus zu schaffen, das sich in Lindau zuhause fühlt.
Wir möchten sowohl den Menschen vor Ort, Besuchern aus dem Dreiländereck Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie Urlaubern eine offene, einladende Atmosphäre bieten und so einen echten Mehrwert für die Region schaffen.“ Ein moderner Well-Fit-Bereich mit Sauna und Fitnessstudio, ein Rooftop-Entspannungsbecken mit Blick über die Region sowie eine Tiefgarage mit E-Ladesäulen und Fahrradstellplätzen runden das Angebot ab.
So entsteht ein Haus, das Design, Lage und Aufenthaltsqualität perfekt miteinander verbindet. Dazu trägt maßgeblich das nachhaltige Gesamtkonzept bei: Das Hotel wird nach GreenSign zertifiziert und nimmt am unternehmenseigenen Aufforstungsprogramm #légèresprössling teil.
Die Photovoltaikanlage, Propangas-Wärmepumpen und eine Fassade mit Holzelementen bilden wichtige Bestandteile im Nachhaltigkeitskonzept des Projekts, das von einem Konsortium unter Führung der Volksbank in Ostwestfalen eG, des langjährigen Finanzierungspartners der Fibona GmbH, finanziert wird. Gleichzeitig wird das Bauprojekt ‚Légère Hotel Lindau‘ von der Europäischen Union kofinanziert.
Schulterschluss mit der Stadt Lindau
Die Fertigstellung des Hotels ist für Mitte 2027 geplant. „Die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Stadtbauamt und den weiteren Beteiligten der Stadt Lindau sorgt für einen planmäßigen Fortschritt. Deshalb möchte ich mich ausdrücklich für diese enge Kooperation bedanken“, so Sven J. Köllmann bei der Grundsteinlegung. Mit dem neuen Standort in Lindau wird der Wiesbadener Hotelbetreiber erstmals in Bayern aktiv – und erhöht damit die Zahl der Légère Hotels auf insgesamt neun Häuser.
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Startschuss für das neue Légère Hotel in Lindau
Bereits im Januar 2025 hatte die Fibona GmbH das ca. 4.000 Quadratmeter große Grundstück erworben und baut hier in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro MKNG Architektur GmbH aus München, den Innenarchitekten von Kitzig Design Studios, der Bauunternehmung Kutter GmbH & Co. KG aus Memmingen und der HEIMA GmbH & Co.
Hausinstallationen KG ein hochmodernes Hotel mit 143 stilvoll gestalteten Zimmern in drei Kategorien und modernsten Konferenz- und Eventflächen. Finanziert wird das Vorhaben durch ein Konsortium unter Führung der Volksbank in Ostwestfalen eG, dem langjährigen Finanzierungspartner der Fibona GmbH. Das nachhaltige Energiekonzept, die hochwertige Ausstattung und die besondere Lage machen das neue Haus am Standort Lindau zum Flaggschiff des Unternehmens.
„Unweit des Sees gelegen, verbindet dieses Grundstück eine herausragende Lage mit der Dynamik und Attraktivität der wirtschafts- und tourismusstarken Dreiländerregion Deutschland, Österreich und Schweiz“, so Sven J. Köllmann, CEO der Fibona GmbH.
„Die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Stadtbauamt und den weiteren Beteiligten der Stadt Lindau unter der Führung von Oberbürgermeisterin Dr. Claudia Alfons hat uns in unserer Investitionsentscheidung bestätigt. Mit unserem neuen Hotel schaffen wir hier nicht nur einen idealen Standort für Gäste aus aller Welt, sondern bieten Stadt und Region zugleich eine werthaltige wie nachhaltige Nutzung mit starker wirtschaftlicher Zugkraft“, so Köllmann weiter.
Das neue Légère Hotel in Lindau soll die Bedürfnisse verschiedener Gästegruppen erfüllen. So wird es hier künftig 100 Légère-Standardzimmer mit etwa 20 Quadratmetern geben sowie 16 Residence-Zimmer und 27 Gallery-Zimmer mit Größen zwischen 23 und 37 Quadratmetern.
Für Erholung wird ein großzügiger Well-Fit-Bereich mit Sauna, Ruheraum, Fitnessstudio und einem Rooftop-Entspannungsbecken sorgen – perfekt für Gäste, die nach einem Tag am Bodensee oder einer langen Konferenz entspannen möchten. Als Herzstück des gastronomischen Angebots wird das mehrfach ausgezeichnete faces Restaurant & Bar sowohl Hotelgäste wie auch Besucher aus der Region mit hochwertiger Kulinarik und regionalen Akzenten empfangen.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei große Außenterrassen, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einladen sollen. Für Geschäftsreisende und Veranstalter werden vier flexible, lichtdurchflutete Tagungsräume mit insgesamt rund 300 Quadratmetern, zwei Boardrooms mit jeweils 40 Quadratmetern sowie ein moderner Meetingpoint für bis zu 250 Personen zur Verfügung stehen.
Das Gebäude wird zudem über eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen und einen speziellen Bikeroom verfügen, in dem Fahrradenthusiasten ihre Sportgeräte sicher abstellen und laden können.
Nachhaltigkeit als gelebte Unternehmensphilosophie
Nachhaltigkeit ist bei der Légère Hotel Group nicht nur ein Projekt, sondern ein fest verankerter Bestandteil der gesamten Unternehmensausrichtung – von der Planung neuer Häuser bis zum täglichen Betrieb. So wurde beim neuen Hotel in Lindau auch auf ein ganzheitlich zukunftsweisendes Konzept gesetzt: Das nachhaltig geplante Gebäude wird ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, modernen Propan-Wärmepumpen und einer Fassade mit Holzelementen, die ökologische Verantwortung und Design harmonisch vereint.
Es wird GreenSign-zertifiziert sein und am unternehmenseigenen Programm #légèresprössling teilnehmen, das heißt, für jede nicht genutzte Zimmerreinigung wird ein Baum im hessischen Hinterlandswald gepflanzt. Zudem stehen auf neun Außenparkplätzen des Hotelgeländes E-Ladestationen zur Verfügung.
„All diese Maßnahmen unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept der gesamten Hotelgruppe und zeigen, wie ökologisches Handeln, wirtschaftliche Verantwortung und erstklassiger Gästeservice Hand in Hand gehen“, so Andreas von Reitzenstein, COO und Prokurist der Légère Hotel Group GmbH & Co. KG.
Mit dem Standort in Lindau expandiert der Wiesbadener Projektentwickler, Hotelbetreiber und Investmentmanager Fibona GmbH erstmals nach Bayern und erhöht die Zahl der Légère Hotels in der DACHL-Region auf insgesamt neun Häuser. Das Légère Hotel Lindau wird damit zu einem weiteren Aushängeschild für die Marke – modern, nachhaltig und in bester Lage am Bodensee.