Was bedeutet Loan-to-Value?
Der englische Begriff 'Loan to Value' bezeichnet das Verhältnis eines Kreditbetrages zum Verkehrs- oder Marktwert eines Objektes. Der Beleihungswert einer Immobilie ist im englischsprachigen Bankbereich unbekannt. Während der in Deutschland am Verkehrswert orientierte Beleihungswert die maximale Beleihbarkeit einer Kreditsicherheit repräsentiert, wird mit dem Beleihungsauslauf das gesamte Kreditrisiko im Vergleich zur beliehenen Kreditsicherheit dargestellt.
Der so genannte Beleihungsauslauf ist ein Begriff aus dem Kreditgeschäft der Banken, der sich aus dem Quotient des Darlehensbetrages und dem Beleihungswert einer Kreditsicherheit ergibt.
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Synonym: loan to value ratio
Was ist Loan-to-Value (LTV) - ein Begriff der Finanzen