Dormero wurde 2013 gegründet und betreibt viele Hotels in verschiedenen Ländern. Lesen Sie hier die Nachrichten der Hotelkette mit Hauptsitz in Berlin...
Aus dem Best Western Hotel wird das 66. Dormero
Die Dormero Hotelgruppe setzt ihren Expansionskurs in Rheinland-Pfalz fort: Nach Koblenz, Worms und zuletzt Bad Kreuznach wird nun das Best Western Hotel Pirmasens in der Bahnhofstraße 35, Teil der Dormero Familie. Die Übernahme des Hotels, welches über 45 Zimmer verfügt, erfolgt im 2. Halbjahr 2026. Das Hotel wird in den folgenden Monaten geschlossen und im Rahmen einer Kernsanierung vollständig modernisiert, um den typischen Dormero-Stil mit modernem Design, innovativer Technik und einem Hauch von Augenzwinkern einziehen zu lassen.
Standort mit Geschichte und Perspektive
Das Hotel liegt zentral in Pirmasens, einer traditionsreichen Stadt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, nahe der französischen Grenze. Pirmasens zählt rund 40.000 Einwohner und war historisch als Zentrum der deutschen Schuhindustrie bekannt. Heute ist die Stadt ein charmantes Tor zum Pfälzerwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas, und vereint Industriegeschichte mit Naturerlebnis und kulturellem Flair.
Ein Deal, der Schicksal schrieb
Die Übernahme kam auf ungewöhnliche Weise zustande: Investor Ben Dahlheim, der das Hotel erwirbt, berichtet von einer beinahe filmreifen Fügung. „Mein Zug fiel wegen eines Unwetters aus, also buchte ich spontan ein Zimmer im Best Western Pirmasens. Beim morgendlichen Gewichtheben im kleinen Fitnessraum kam ich mit einem Makler ins Gespräch – und er erzählte mir, dass die Eigentümer einen Nachfolger suchen.
In diesem Moment wusste ich: Das war kein Zufall, das war Schicksal.“, so Dahlheim. Er ergänzt mit einem Hauch buddhistischer Gelassenheit: „Im Leben ist nichts geplant – wir werden geführt, wenn wir offen sind, die Zeichen zu erkennen.“
Ein melancholischer Blick nach vorn
Auch Dormero-CCO Michael-Hartmut Berger zeigt sich bewegt über die neue Partnerschaft: „Das neue Hotel in Pirmasens ist etwas Besonderes – nicht nur wegen seiner Lage, sondern wegen der Geschichte, die es erzählt. Es hat Charme, Charakter und diese stille Melancholie, die man nur in Städten spürt, die sich immer wieder neu erfinden.“
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Frühere Dormero News:
- Caravelle Hotel in Bad Kreuznach als 65. Haus
- Vienna House by Wyndham Freiburg neu im Portfolio
- Übernahme des Amedia Hotel in Werther - Nummer 63 der Gruppe
- Wyndham Garden Donaueschingen und Romantik Hotel Rebstock werden Nr. 61 und 62
- Übernahme des Traditionshotels Post-Faber in Crailsheim
- Dormero erhöht internen Einstiegslohn auf 15,03 €
- Eröffnung in Linz zum Jahreswechsel
- Vorstandsverlängerung und Bilanz 2024
- Wachstum an der Zugspitze
- Hotel Goldhahn in Aalen erweitert Portfolio
- Anker in Wilhelmshaven gesetzt
- Übernahme in Schwäbisch Hall
- Dormero Jubiläumshotel an der Pegnitz
- Nummer 49 an der Weser
- Übernahme des Green Business Hotel Graz
- Dormero bald in Thüringen
- Dormero mit neuem Hotel in Weingarten
- Aus DIWOTEL wird Dormero Rüsselsheim
- Dormero kommt nach Wuppertal
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Caravelle Hotel in Bad Kreuznach als 65. Haus im Portfolio
Die Dormero Hotelgruppe setzt ihren Wachstumskurs unbeirrt fort: Mit der Übernahme des traditionsreichen Caravelle Hotels in der Weinkauffstraße 1 in Bad Kreuznach erweitert die Dormero Hotelgruppe ihr Portfolio auf nun 65 Hotels. Das Haus mit 102 Zimmern in erstklassiger Lage an der Nahe wird komplett saniert und bis Herbst 2026 als Dormero Hotel Bad Kreuznach an den Start gehen.
Umfassende Transformation geplant
Das Hotel wird im Rahmen der Modernisierung vollständig neu gestaltet und in das charakteristische Dormero-Design überführt. Geplant sind hochwertig ausgestattete Zimmer und Suiten, moderne Tagungs- und Veranstaltungsflächen, ein stilvolles Restaurant- und Barkonzept sowie ein zeitgemäßes Wellnessangebot.
Investor Ben Dahlheim erklärt entschlossen: „Wir nähern uns den 70 – das ist das Ziel. Dieses Haus zeigt erneut, wofür unsere Strategie steht: Wir entwickeln Hotels mit unverwechselbarem Charakter und Zukunftsorientierung an Schlüsselstandorten.“
Attraktiver Standort mit Kurtradition
Bad Kreuznach ist ein renommierter Luftkurort im Herzen Rheinland-Pfalz – bekannt für seine historischen Salinen, die Crucenia-Therme, die Brückenhäuser und seine Lage im romantischen Nahetal. Mit nur etwa 45 Minuten Entfernung zur Metropolregion Rhein-Main verbindet Bad Kreuznach entspannte Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit. Genau darin sieht Dormero das Erfolgsrezept des Standortes.
Michael-Hartmut Berger, CCO, betont: „Die Symbiose aus Luftkurort und Nähe zur Rhein-Main-Region schafft den perfekten Mix aus Lebensqualität und wirtschaftlicher Relevanz. Bad Kreuznach trägt das Potenzial eines modernen Erholungsortes mit touristischer Strahlkraft und bietet zugleich ein starkes wirtschaftliches Umfeld.“
Dormero wächst in Rheinland-Pfalz
Mit Bad Kreuznach stärkt Dormero weiter seine Präsenz im Westen Deutschlands. Bereits zwei Häuser werden erfolgreich in Rheinland-Pfalz betrieben – durch die jüngste Übernahme wächst das Netzwerk in der Region nun auf drei Hotels.
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Dormero übernimmt Vienna House by Wyndham Freiburg
Die Dormero Hotelgruppe setzt ihren Expansionskurs konsequent fort: Mit der Übernahme des bisherigen Wyndham Vienna House Freiburg, in der Elisabeth-Geissler-Ruckmich-Straße 10, wächst das Portfolio der Kette auf 64 Hotels. Neuer Investor und Vermieter wird in der Zukunft erneut Ben Dahlheim, der bereits an mehreren Dormero-Standorten beteiligt ist und auch dieses Mal als strategischer Partner fungiert.
Der Standort Freiburg mit seinen 128 Zimmern gilt als attraktiver Baustein innerhalb des wachsenden Südwest-Netzwerks von Dormero. Die Umstellung auf den neuen Betreiber soll schon im Laufe des Novembers erfolgen. Es ist damit innerhalb kurzer Zeit das dritte Hotel der REVO Gruppe, nach den Amedia Hotels in Linz und Bielefeld, welches sich die Berliner sichern.
„Großer Schritt für den Südwesten“ – Dormero zeigt sich begeistert
Die CEO der Dormero Gruppe, Manuela Halm, äußerte sich euphorisch zur Übernahme: „Wir freuen uns riesig, jetzt auch in Freiburg vertreten zu sein. Die Stadt ist wirtschaftlich stark, touristisch attraktiv und passt perfekt in unser Konzept. Mit Herzblut, Teamgeist und Mut gehen wir diesen neuen Standort an – wir sind bereit, voll durchzustarten.“
Auch Michael- Hartmut Berger, CCO der Dormero Gruppe, sieht großes Potenzial: „Mit Freiburg setzen wir unseren Wachstumskurs konsequent fort. Wir möchten das Haus elektrisieren und zu einem Dormero Vorzeigehotel machen. Wir haben richtig Lust auf dieses Projekt – und auf das Team vor Ort.“
Investor Ben Dahlheim vertraut erneut auf Dormero
Der langjährige Hotelinvestor Ben Dahlheim setzt erneut auf die Zusammenarbeit mit der roten Hotelgruppe: „Dormero liefert Erfolg und übernimmt Verantwortung. Diese Dynamik, kombiniert mit operativer Stärke, überzeugt mich immer wieder. Freiburg wird ein weiterer Meilenstein.“ Mit dem Einzug von Dormero in Freiburg darf man auf ein modernes Konzept, digitale Gästeservices und ein frisches Markenprofil gespannt sein. Die Umbenennung des Hotels in Dormero Hotel Freiburg ist bereits in Vorbereitung.
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Dormero übernimmt Amedia Hotel in Werther
Die Dormero Hotelgruppe setzt ihren Wachstumskurs fort und übernimmt das Amedia Hotel in Werther mit 38 Zimmern (Kreis Gütersloh). Mit der Integration in das Portfolio wird das Haus zum 63. Hotel der Gruppe. Die Übernahme ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.
Das Hotel, in der Engerstraße 61, liegt im Zentrum von Werther, einer traditionsreichen ostwestfälischen Kleinstadt am Teutoburger Wald mit hoher Lebensqualität, starkem Mittelstand und direkter Nähe zur Großstadt Bielefeld. Durch die Lage an der Bielefelder Straße ist das Haus verkehrsgünstig angebunden. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich außerdem Halle (Westfalen), deutschlandweit bekannt durch die OWL Arena und das ATP Tennisturnier Terra Wortmann Open.
Verbindung von Wirtschaft, Sport und Emotion
Manuela Halm, CEO der Dormero Gruppe, betont die strategische Bedeutung: „Werther ist für uns ein kleiner, aber hochattraktiver Standort. Die Nähe zu Bielefeld als Wirtschaftszentrum und zu Halle als Sportmetropole macht das Haus zu einem idealen Bindeglied zwischen zwei wichtigen Regionen. Zudem liegt der Standort verkehrstechnisch ideal am Knotenpunkt von Niedersachsen und NRW.“
Michael- Hartmut Berger, COO der Dormero Gruppe, betont den persönlichen Bezug: „Als früherer Profitennisspieler im Jugendbereich habe ich viele Lehrgänge in Halle (Westf.) absolviert und verbinde die Region bis heute mit sportlicher Leidenschaft. Für mich ist dieser neue Standort deshalb auch persönlich etwas Besonderes. Ich freue mich sehr, dass wir künftig in dieser dynamischen Region vertreten sind.“
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Dormero kommt nach Donaueschingen und Kehl
Die Dormero Gruppe erweitert ihr Portfolio erneut und übernimmt im kommenden Jahr die Leitung der beiden renommierten Hotels Wyndham Garden Donaueschingen und Romantik Hotel Rebstock in Kehl. Der Investor und Vermieter für beide Standorte ist erneut Dr. Ben Dahlheim.
Hotels Nr. 61. und Nr. 62. mit Charakter
Das Wyndham Garden Donaueschingen ist mit seinen 82 Zimmern, einer Koi-Karpfen-Anlage mit Wasserfall, in der Hagelrainstraße 17 perfekt am Rande des Schwarzwaldes gelegen und beheimatet die Quelle der Donau. Das gesamte Areal wird zunächst für 6 Monate geschlossen und dann kernsaniert.
Das bisherige Romantik Hotel Rebstock, mit 48 Boutique-Zimmern in Kehl, in der Hauptstraße 183 profitiert von seiner einzigartigen Lage in der deutsch-französischen Grenzregion – gegenüber der elsässischen Metropole Straßburg mit ihrer Grande-Île zur Neustadt, eine von UNESCO gelisteten Stätte des Weltkulturerbes. Dieses wird im laufenden Betrieb übernommen und fortan als Dormero Hotel Kehl firmiert.
Dormero Vorstand mit französischer Wurzel
Vor allem Finanzvorstand Stephan Arnhold ist wegen seiner persönlichen Vergangenheit von Kehl begeistert: „Das ist ein greifbarer Traum, der wahr wird! Für mich ist dieses Haus in Kehl eine echte Herzensangelegenheit. Ich bin selbst Franzose, meine Eltern sind im Elsass aufgewachsen – hier bin ich immer rodeln und schwimmen gewesen – diese Region bedeutet für mich Heimat. Hier schlägt das Herz Europas, hier wird die deutsch-französische Freundschaft jeden Tag gelebt. Mit Dormero wollen wir diese Geschichte weiterschreiben und gleichzeitig frischen Schwung in die Hotellerie von Kehl bringen.“
CEO Manuela Halm hatte Standorte lange im Visier
Sowohl in Kehl als auch Donaueschingen standen auch andere Objekte zur Auswahl: „Wir waren in beiden Städten schon lange mit unterschiedlichen Entwicklern im Austausch, haben uns aber letztlich für diese beiden Hotels entschieden. In Donaueschingen hätten wir die Möglichkeit am Flughafen gehabt, aber dieser Standort war uns zu außerhalb. In Kehl hatten die anderen angebotenen Hotels in unseren Augen zu starken Investitionsbedarf, hier haben wir anderen den Vortritt gelassen.“
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Aus dem Hotel Post-Faber wird Dormero
Die Dormero Hotel AG freut sich, die neue Übernahme des charmanten Hotel Post-Faber in Crailsheim bekannt zu geben. Unterstützt durch den visionären Investor und Vermieter Dr. Ben Dahlheim, wird Dormero diesen traditionsreichen Stadttreffpunkt künftig im laufenden Betrieb weiterentwickeln.
Über das Hotel Post-Faber
Mitten im Herzen Crailsheims, an der Lange Straße 2, liegt das 1949 erbaute 57-Zimmer-Hotel Post-Faber in unmittelbarer Nähe zur belebten Fußgängerzone – perfekt für Gäste, die zentral wohnen möchten und zugleich direkte Anbindung an das städtische Flair schätzen.
Geschäftsführung freut sich über Hotel 60
Manuela Halm, CEO Dormero Hotels: „Dieses Haus berührt mich auf eine besondere Weise – es ist mehr als nur ein Hotel, es ist ein Stück lebendige Stadtgeschichte. Jeder Flur, jedes Fenster scheint Erinnerungen zu atmen. Wir spüren die Verantwortung, diese Seele zu bewahren und gleichzeitig neue Kapitel voller Herzlichkeit zu schreiben.“
Michael Berger, CCO Dormero Hotels: „In diesen Mauern liegt eine feine, fast greifbare Melancholie – und zugleich ein Versprechen von Wärme und Begegnung. Ich stelle mir vor, wie Gäste früh im Morgenlicht durch die Fenster blicken und sich auf den Tag freuen. Diese Magie zu bewahren und weiterzugeben, erfüllt mich mit tiefer Dankbarkeit.“
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Neue Regelung ab 1. Januar 2026 – bestehende Verträge werden sukzessive angepasst
Die Dormero Hotels setzen ein starkes Zeichen für faire Bezahlung und Wertschätzung ihrer Mitarbeiter: Ab dem 1. Januar 2026 wird der interne Einstiegslohn auf 15,03 € pro Stunde angehoben. Damit liegt Dormero deutlich über dem gesetzlichen Mindestlohn, der in Deutschland ab 2026 bei 13,90 € liegen wird. Alle bestehenden Verträge werden im Laufe des Jahres 2026 schrittweise auf die neue Lohnstruktur angepasst.
Zusammenhalt und soziale Verantwortung
Manuela Halm, CEO bei Dormero Hotels, erklärt: „Unsere Mitarbeiter sind das Herzstück unserer Hotels. Gerade in einer Branche, die von direktem Gästekontakt, Servicequalität und Leidenschaft lebt, wollen wir ein klares Zeichen setzen: Wer bei uns arbeitet, soll nicht nur mit Stolz, sondern auch mit fairer und attraktiver Bezahlung nach Hause gehen.
Die Anhebung des Einstiegslohns ist für uns ein bewusster Schritt in Richtung Zukunft – hin zu mehr Wertschätzung, mehr Motivation und mehr Sicherheit für unser Team. Es ist eine Investition in die Menschen, die Dormero ausmachen.“
Mit dieser Maßnahme unterstreicht die Hotelgruppe ihre Rolle als Familienunternehmen und übernimmt Verantwortung in einer Zeit, in der die Hotellerie und Gastronomie mit Fachkräftemangel und steigenden Lebenshaltungskosten konfrontiert sind.
Hintergrund: Mindestlohn in Deutschland
Der gesetzliche Mindestlohn in Deutschland liegt derzeit bei 12,82 € (Stand: Januar 2025) und wird zum 1. Januar 2026 auf 13,90 € angehoben. Mit einem internen Einstiegslohn von 15,03 € setzt Dormero Hotels ein deutliches Signal über den gesetzlichen Standard hinaus.
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Aus Amedia wird DeHo Linz
Die Dormero Gruppe eröffnet in Linz zum Jahreswechsel ihr viertes Hotel in Österreich und das 59. weltweit. Das aktuell als Amedia geführte 97 Zimmer Hotel in der Prinz-Eugen-Straße 12 in Oberösterreich wird ab Januar als Dormero DeHo Linz geführt werden.
Aller guten Dinge sind drei
Bisher war die Expansion in Linz nicht von Erfolg gekrönt - im Jahr 2014 bekam für das Hotel am Domplatz ein anderer Interessent den Zuschlag, das Bauprojekt aus dem Jahr 2019 in der Sophiengutstrasse wurde wegen Corona und Baukrise komplett gestrichen. Durch den Ankauf der Immobilie in der Prinz-Eugen-Straße durch den Investor Dr. Ben Dahlheim, vom jetzigen Eigentümer der Soravia Gruppe, ist nun im dritten Anlauf der Weg frei.
Hartnäckiges Wachstum
CEO Manuela Halm freut sich, dass die Gruppe nun in allen drei großen Metropolen in Österreich vertreten ist: „Wir sind froh, dass wir nun in Oberösterreich lokalisiert sind. Linz ist der Industriestandort und die Lebensader Österreichs. Wir freuen uns sehr auf die Region und die Menschen dort. Wir haben lange und hart dafür gekämpft.“
Investor Dahlheim, welcher sowohl Aufsichtsratsvorsitzender von Dormero als auch Halbösterreicher ist, ergänzt: „In Linz habe ich meine halbe Kindheit verbracht, hier habe ich meine Freundin kennengelernt. Es ist schön, dass wir nun auch dort vertreten sind. Mit Graz, Wien, Tirol und nun Linz sind wir aber erst am Anfang unserer Expansion in Österreich. Mindestens 10 Standorte sollen es werden.“
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Verträge vorzeitig verlängert
Die Verträge der beiden Vorstände Michael-Hartmut Berger und Stephan Arnhold sind vorzeitig durch den Aufsichtsrat um zwei bzw. ein Jahr verlängert worden. Die Laufzeiten erstrecken sich nun bis Ende 2026 bzw. 2027. Berger, der den Bereich Commerce verantwortet, ist bereits seit 2019 im Vorstand tätig. Finanzvorstand Stephan Arnhold bekleidet seine Position seit 2022.
„Wir sind froh, dass wir mit beiden frühzeitig Klarheit schaffen konnten. Berger und Arnhold stehen für Stabilität, Integrität und Kontinuität“, so der stellvertretende Aufsichtsratschef Michael Käfer.
Umsatzrekord 2024
In diesem Zuge wurden durch Finanzvorstand Arnhold auch die Zahlen für das Jahr 2024 präsentiert. Die Gruppe konnte den Umsatz um 12,1 % auf vorläufig 102,3 Millionen € netto steigern. Dies markierte den höchsten Umsatz der Unternehmensgeschichte. Das Eigenkapital lag bei knapp 50 %.
Zugleich konnten die in der Corona-Zeit entstandenen Verbindlichkeiten weiter abgebaut werden. „Wir sind auf einem sehr guten Weg, dennoch müssen wir demütig bleiben. Noch mahnen Altlasten aus der Corona-Zeit, die turbulente Weltpolitik sowie die bürokratische und schwache Binnenkonjunktur zur Vorsicht“, so Aufsichtsratschef Ben Dahlheim.
CEO sieht Erfolg in engen Partnerschaften
Geschäftsführerin Manuela Halm sieht den Erfolg des Unternehmens vor allem in der verlässlichen Partnerschaft zwischen einem Großteil der Vermieter und Lieferanten. „An diesen Partnerschaften hängt der finanzielle Erfolg eines Unternehmens. Wir können sehr froh sein, dass sich über die Jahre faire Partnerschaften entwickelt haben.“
Wichtig sei vor allem die Stabilität durch Herrn Dr. Dahlheim als Hauptvermieter. Dadurch, dass dieser nun 50 % der Immobilien besäße, mache es die Arbeit im Alltag um ein Vielfaches leichter, so Halm. Aber auch im Dienstleistungsgewerbe habe man sich auf wenige Lieferanten konzentriert und fahre damit gut. „Wir hatten vor Corona über 100 unterschiedliche Dienstleister und Lieferanten. Diese haben wir auf unter 10 reduziert. Das spart Zeit, Stress und sichert wichtige Rückvergütungen“.
Weiteres Wachstum – JA, aber nicht um jeden Preis
Mit nun 52 geöffneten Hotels und 6 weiteren in der Pipeline, sieht sich Dormero auf Kurs. „Bis Jahresende könnten noch einige Hotels dazukommen, müssen aber nicht“, so Michael-Hartmut Berger. „Wir setzen beim Wachstum vor allem auf Nachhaltigkeit. Mieten über 600 oder 700 € pro Zimmer überlassen wir lieber den Spekulanten diverser Fonds. Jeder Hotelier weiß, dass das nicht dauerhaft funktionieren kann.“ Im Fokus stehen insbesondere Österreich und Spanien. „Hier wird sich einiges tun“, so Berger vielversprechend.
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MyTirol Hotel wird ein Dormero Haus
Die Berliner Gruppe wird zum 1. Mai das 83-Zimmer-Hotel am Fuße der Zugspitze im Tiroler Biberwier übernehmen. Das damals als Cube konzipierte Hotel hat einen direkten Zugang zu den Skipisten der Tiroler Zugspitzarena und wird das dritte Hotel der Gruppe in der Alpenrepublik. Das Hotel wird in Zukunft unter dem Namen Dormero BeHo Zugspitze firmieren.
Ein Meilenstein für Dormero
CEO Manuela Halm bezeichnet das erste Skihotel der Gruppe als Meilenstein: „Meer, See, Steppe oder Stadt – aber ein Hotel in den Bergen hat bis dato gefehlt. Dass wir nun ein Hotel am Fuße der Zugspitze betreiben werden, ist wie ein kleiner Traum.“ Development-Managerin von Wilmsdorff ergänzt: „Der Standort ist Idylle pur – dort ist ganzjährig Action, ob beim Wandern, Rafting oder Skifahren. Für Tier und Mensch.“
Weitere Standorte in Österreich geplant
Das an der Fernpassstraße gelegene Hotel war bis dato im Besitz einer österreichischen Unternehmerfamilie und wurde an den Aufsichtsratsvorsitzenden und Düsseldorfer Großinvestor Ben Dahlheim verkauft. „Ich freue mich als Halbösterreicher, mit Dormero den Weg der Expansion in meiner Heimat voranzutreiben. Mit Hotel 56 und den 2 Herbergen rückt das Ziel von 60 Standorten in greifbare Nähe. Weitere Standorte in Österreich sollen folgen.“
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Dormero kommt nach Aalen - Traditionshaus Goldhahn erweitert Portfolio
Mit Hotel Nummer 53, weitet die Berliner Gruppe ihr Portfolio in Baden-Württemberg aus. Das 50 Zimmer und Apartments umfassende Bio Boutiquehotel Goldhahn in der Stuttgarter Str. 45-47, wird bis zum Jahresende kernsaniert. Die Neueröffnung unter dem Namen Dormero Hotel Aalen ist für Januar 2026 geplant.
Aalen stand schon lange auf der Agenda
Nach dem Hotel Scholl in Schwäbisch Hall baut die Gruppe ihre Präsenz in der Region weiter aus. „Aalen war schon lange als Wunschstandort auf unserer Agenda. Wir wollen im Osten von Baden-Württemberg wachsen und werden uns auf weitere Akquisitionen in der Region fokussieren“, so CEO Manuela Halm.
Dahlheim investiert weiter in Expansion
Ben Dahlheim, welcher erneut als Käufer der Immobilie fungierte, ergänzt: „Mit Dormero wollen wir bald die 60 Standorte knacken. Mit dem Goldhahn ist es uns gelungen, eines der besten und schönsten Hotels der Region in den Bestand aufzunehmen. Aalen hat einfach Wumms und unglaubliche Strahlkraft, da mussten wir einfach zugreifen.“
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Dormero ankert an der Nordsee
Zum 1. April wird die aus Berlin stammende Hotelgruppe das 88 Zimmer Hotel „Wilhelms Haven“ in der Rheinstraße 128, übernehmen. Das in den vergangenen Jahren für mehrere Millionen € kernsanierte Objekt, wird das 52. Hotel der Gruppe, das 7. in Niedersachsen und das erste direkt an der Nordsee.
Dahlheim erneut im Ring – Geschäftsführung schwärmt
Investor und Käufer der Immobilie ist erneut Investor Ben Dahlheim, welcher zugleich Aufsichtsratsvorsitzender der Gruppe ist. Manuela Halm, CEO, freut sich über das neue Objekt an der Nordsee: „Wilhelmshaven ist ein gefragter Spot der deutschen Energiewende – dazu noch der boomende Tourismus, sowie die Schifffahrt machen diesen Standort interessant“.
Auch CCO Michael-Hartmut Berger hebt die Wichtigkeit der Stadt mit einem alten Sprichwort hervor: „Wenn der Wind der Veränderung weht, suchen manche im Hafen Schutz, während andere die Segel setzen!“
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Schwäbisch Hall ergänzt das Portfolio
Zum 1. Juli 2025 wird Dormero das 42 Zimmer Traditionshotel „Scholl“ in Schwäbisch Hall übernehmen. Das seit 1878 von der Familie Scholl geführte Hotel ist an den Investor Ben Dahlheim verkauft worden, welcher dieses im gleichen Zuge an die Berliner Gruppe weiter verpachtet hat.
Geschichte trifft Zukunft
Für Dormero ist es das siebte Hotel in Baden-Württemberg und zugleich das 51. weltweit. „Mit Schwäbisch Hall erschließen wir einen starken Wirtschaftsstandort; dass es dazu noch in so einem geschichtebehafteten Hotel passiert, ist ein friedvolles Kunstwerk“, so CCO Michael-Hartmut Berger.
CEO Manuela Halm richtet den Blick dagegen bereits nach vorne: „Es freut mich, dass wir mit dem 51. Standort das Ziel des Aufsichtsrates um einen Standort dieses Jahr übertroffen haben. Doch auch für das Jahr 2025 haben wir bereits einige Objekte in der Pipeline.“
Manuela Halm folgt auf Reiner Bauch
Halm wird ab sofort auch wieder die Nachfolgerin von Ihrem Nachfolger. Nach nur zwei Monaten ist der Vertrag von Reiner Bauch im gegenseitigen Einverständnis bereits im Oktober wieder aufgelöst worden. Alle operativen Bereiche sind in diesem Zuge erneut an die Geschäftsführerin Halm gefallen. Ob ein neuer externer COO, jemand internes oder gar niemand mehr kommen soll, lässt das Unternehmen offen.
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Dormero Jubiläumshotel an der Pegnitz
Die Berliner Hotelkette hat mit der TETRIS Grundbesitz AG ein 83-Zimmer-Hotel in der Großweidenmühlenstrasse 36 an den Toren zur historischen Nürnberger Altstadt unterschrieben. Das aktuell leer stehende Bürogebäude soll bis Anfang 2027 umgebaut sein und sodann das modernste und nachhaltigste Hotel in der Region darstellen.
Der Kreis schließt sich
Die Dormero Gruppe wollte seit Jahren ein Hotel in der Frankenmetropole. „Wir waren oft nah dran, sei es am Hauptbahnhof oder an der Messe. Aber wir wollten etwas Besonderes, nicht einen Standardstandort, für welchen einige ortsfremde Manager anderer Ketten zu hohe Mieten geboten haben“, so CEO Manuela Halm.
Jetzt hat sich eine Tür durch die TETRIS Grundbesitz AG geöffnet, welche bereits Vermieter einiger Dormero Hotels ist und im Besitz der Familie Wöhrl steht. „Dadurch hatten wir sofort einen Match“, so Halm weiter, „jeder wusste, was der andere wollte und wir kamen zusammen.“
Satte 12 Millionen € Investitionsvolumen
„Das Hotel soll das Flagship der Dormero Gruppe werden. 5-Sterne-Qualität zum Preis von 3 Sternen. Wir werden als Vermieter mit einem Bauvolumen von 12 Millionen € unseren Beitrag dazu leisten und nicht nur Dormero, sondern alle Nürnberger stolz machen“, so der Mitgesellschafter der TETRIS Grundbesitz AG Hans Rudolf Wöhrl. Michael-Hartmut Berger CCO ergänzt: „Mit Roth, Reichenschwand und Hersbruck haben wir bereits erfolgreiche Weichen im Nürnberger Umland gelegt, nun kommt der große Wurf zurück in die Heimat unseres Gründers und Eigentümers“.
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Dormero entert Bremen - 49. Hotel der Gruppe
Das 49. Hotel der Gruppe kommt an die Weser. Zum 1.Juli 2025 übernimmt die Gruppe das erst kürzlich eröffnete „Elens Hotel“ im Breitenweg 1 direkt am Bremer Hauptbahnhof. Das aktuell 59 Zimmer umfassende Hotel wird dann im laufenden Betrieb auf 107 Zimmer erweitert. Das Hotel zeichnet sich durch einen modernen Stil mit hohem Schlafkomfort direkt im Zentrum der Hansestadt aus.
12. Bundesland auf der Landkarte
Mit dem Standort in Bremen weitet die Gruppe ihre Präsenz in Deutschland weiter auf die Fläche aus. Die Hansestadt ist das 12. Bundesland, in welchem es nun mindestens ein Hotel der Marke gibt. „Mit Bremen schließen wir ein Vakuum im hohen Norden, welches uns noch gefehlt hat“ so CCO Michael-Hartmut Berger.
„Die Expansion ist damit aber im Jahr 2024 noch nicht abgeschlossen“, so Manuela Halm CEO weiter „Wir sind bei weiteren Objekten in den letzten Zügen, Ziel war und ist es, die 50 Hotels im Jahr 2024 zu knacken, wenn nicht sogar zu übertreffen.“
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Dormero übernimmt Green Business Hotel Graz - Erweiterung des Portfolios in Österreich
Zum 1. November übernimmt die Dormero Gruppe das 52 Zimmer umfassende Green Business Hotel in Raaba bei Graz. Es ist somit neben dem HoHo in Wien, das zweite Objekt der Gruppe in Österreich und erneut für ökologische Nachhaltigkeit bekannt. Es wird fortan als Dormero SeHo Graz firmiert.
Investorengruppe verkauft an Dahlheim
Das Hotel, welches bis dato von einer Investorengruppe betrieben worden ist, ist durch eine Transaktion an die Dahlheim Gruppe verkauft worden. Jener hat in diesem Zuge erneut das Objekt an Dormero langfristig verpachtet. „Die gemeinsame Expansion mit Dormero und das auch noch in der Heimat meiner Mutter ist der logische nächste Schritt“, so Dahlheim, welcher gleichzeitig auch Aufsichtsratsvorsitzender der Dormero Gruppe ist. Weitere Standorte in Österreich seien explizit nicht ausgeschlossen.
Geschäftsführung hebt Vorteile des 48. Standortes hervor
„Wir freuen uns auf den zweiten Standort in Österreich. Das Green Business Hotel mit naturbelassenem See, welches erst 2022 fertiggestellt worden ist, ist eine Perle in Graz und die Region hinaus. Es gibt kein vergleichbares Hotel für Tagungen und Events in der Region“, so CCO Michael-Hartmut Berger und CEO Manuela Halm ergänzt: „Die Lage ist unschlagbar. In der Nähe vom Stadion, vom Flughafen, der Autobahn und der Innenstadt und das im Grünen, wo gibt es heute noch so etwas?“
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Dormero kommt nach Thüringen
Die Dormero Gruppe wird zum Jahreswechsel das Soibelmanns Hotel in der Ernst-Busse-Straße 4 in Weimar übernehmen. Das Hotel mit seinen 90 Zimmern wird dann für 6 Monate geschlossen und komplett kernsaniert. Eigentümer und Investor ist erneut die Dahlheim Gruppe.
Erstes Hotel in Thüringen - weitere Objekte geplant
Das Hotel in Weimar wird das erste Dormero in Thüringen und das insgesamt 47. der Kette sein. „Weimar ist nicht nur geschichtlich und touristisch ein boomender Standort. Auch die Lage und die hervorragende Infrastruktur im Herzen von Deutschland waren ausschlaggebend für diese Stadt“, so Vorstand Michael–Hartmut Berger.
Dr. Ben Dahlheim, welcher auch gleichzeitige Aufsichtsratsvorsitzender der Dormero Gruppe ist, ergänzt: „Es freut mich, dass wir am Standort Weimar die gemeinsame Expansion weiter voranbringen können“ und CEO Manuela Halm ergänzt, „Das Ziel wird bis Ende des Jahres die Realisierung von weiteren drei Destinationen im In- und Ausland sein, sodass das Portfolio die 50er Marke erreichen wird“.
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Dormero eröffnet Hotel in Weingarten
Die Stadt Weingarten verpachtet das bisherige Best Western Hotel in der Abt-Hyller-Straße an die Dormero-Gruppe. Das Haus soll im Herbst 2024 im laufenden Betrieb saniert und ab Januar 2025 unter neuer Flagge eröffnet werden
Der Gemeinderat der Stadt Weingarten hat der Dormero-Hotelgruppe den Zuschlag für das jetzige Best Western Parkhotel erteilt. Das Hotel verfügt über 72 Gästezimmer und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum städtischen Kultur- und Kongresszentrum Oberschwaben. Der Pachtvertrag beginnt am 1. Januar 2025 und hat eine Laufzeit von 20 Jahren.
Am 6. Mai 2024 haben Weingartens Oberbürgermeister Clemens Moll und Dormero-Vorstand Michael Hartmut Berger den Vertrag unterschrieben. Das Hotel soll ab Herbst 2024 im laufenden Betrieb kernsaniert und dann unter Dormero-Flagge neu eröffnet werden. Es wird das 46. Hotel der 2013 gegründeten, in Berlin ansässigen Gruppe sein und das sechste in Baden-Württemberg.
Persönliche Beziehungen zu Weingarten
Für den aus der Region stammenden Dormero Vorstand Michael Berger war es eine Herzensangelegenheit, sich um diesen Standort zu bewerben. „Es ist schön, dass sich der Kreis schließt und ich mit Dormero ein Hotel in meiner Heimat eröffnen werde. Hier bin ich groß geworden, hier komme ich her, einfach herrlich“, so Berger. Dormero-Geschäftsführerin Manuela Halm ergänzt: „Es war von Beginn an eine hervorragende Zusammenarbeit mit allen Beteiligten der Stadt Weingarten. Wir denken, dass wir hier ein erstklassiges Hotel für die Region schaffen werden.“
Stadt freut sich auf Zusammenarbeit
Auch Weingartens Oberbürgermeister Clemens Moll spricht von einem Glücksgriff: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit Dormero einen starken Partner gewinnen konnten. Durch die umfangreiche Sanierung wird das Hotel noch attraktiver für Gäste aus nah und fern. Mit jeder Übernachtung kommt Kaufkraft in unsere schöne Stadt, die den Wirtschaftsstandort nachhaltig stärken wird.“
Florian Keller, Stadtkämmerer und Betriebsleiter des Eigenbetriebes Kultur- und Kongresszentrum, fügt hinzu: „Dormero war seit dem ersten Tag stark interessiert an unserem Haus. Das moderne und gastfreundliche Konzept hat uns überzeugt. Der heutige Tag ist ein Meilenstein bei der Neustrukturierung von Hotel sowie Kultur- und Kongresszentrum.“
Dormero überzeugte im Auswahlprozess
Mit der Vertragsunterzeichnung konnte ein längerer Prozess erfolgreich zum Abschluss gebracht werden. Seit nunmehr mehreren Jahren beschäftigen sich Stadtverwaltung und Gemeinderat mit der Neuausrichtung des Hotel- und Kongressbetriebes. Zuletzt hat die Stadt mit der Kongresshotel Weingarten GmbH & Co. KG eine hundertprozentige Tochtergesellschaft gegründet, die zum 1. März 2022 den Geschäftsbetrieb von der Konferenzhotel Weingarten GmbH & Co. KG übernommen hat.
Durch die Auflösung des Erbbaurechtes wurde die Stadt über ihren Eigenbetrieb Kultur- und Kongresszentrum Oberschwaben Eigentümerin des Hotelgebäudes und konnte die Verpachtung vorantreiben. Im Frühjahr 2023 hatte der Gemeinderat eine Marktanalyse und Machbarkeitsstudie zur Zukunft des Kultur- und Kongresszentrums Oberschwaben und des Kongresshotels Weingartens in Auftrag gegeben. Auf Grundlage eines Betriebs- und Betreiberkonzepts wurde im Sommer 2023 eine Marktsondierung und Interessenbekundung gestartet.
Der Rücklauf war überaus positiv: Trotz des allgemein schwierigen Marktumfelds haben sich insgesamt 25 potentielle Pächter für das Objekt interessiert. Daraufhin wurden im Herbst 2023 mit sieben ernsthaften Interessenten Besichtigungstermine durchgeführt. Vier Bewerber kamen in die engere Auswahl. Aus dem Feld der guten Bewerbungen ragte das Angebot der jungen Marke Dormero heraus.
Die Anfänge des Hotels am KuKO
Im Jahr 1989 wurde das Hotel an der Abt-Hyller-Straße unter der Marke „Mövenpick“ eröffnet. Nach einem Markenwechsel übernachten die Gäste seit dem Jahr 2008 im Best Western Parkhotel Weingarten. 2025 bringt die sympathische Dormero-Gruppe frischen Wind nach Weingarten.
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DIWOTEL wird zum Dormero Rüsselsheim
Die Dormero Gruppe baut ihre Präsenz in Hessen weiter aus. Nach den Hotels in Frankfurt und Darmstadt übernimmt die Dormero Gruppe zum 1. September nun das kernsanierte DIWOTEL in Rüsselsheim am Main in der Eisenstraße 54.
Airporthotel im Ballungsraum Rhein-Main
Das 45. Hotel der Dormero Gruppe umfasst fortan 87 Zimmer und zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung zum Airport Frankfurt aus. Nur 10 Fahrminuten trennen den Gast vom Check In Terminal und 5 Fahrminuten von der Rüsselsheimer Innenstadt. „Rüsselsheim ist nicht nur aufgrund seiner wirtschaftlichen Kraft, sondern auch wegen seiner Nähe zum Flughafen ein perfekter Standort. Die Synergien großer Industriezweige kommen hier zusammen.“, so Manuela Halm (CEO).
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Dormero kommt nach Wuppertal
Eröffnung nach Kernsanierung 2025/2026
Berlin - Die Dormero Gruppe zieht es an die Wupper und übernimmt das Arcade Hotel im Herzen der Stadt. Das Hotel am Mäuerchen 4 soll kernsaniert und im Jahr 2025/2026 unter Dormero Fahne eröffnet werden.
14. Hotel mit der Dahlheim Gruppe
Das 44. Hotel der Dormero Gruppe umfasst fortan 40 Zimmer und ist das 14. Hotel, welches auf der Vermieterseite Herrn Ben Dahlheim hat. Dahlheim, der gleichzeitig auch Aufsichtsratsvorsitzender ist, blickt weiter ehrgeizig in die Zukunft.
„Wir wollen die Zusammenarbeit mit Dormero weiter ausbauen. Ziel sollte es sein, das gemeinsame Portfolio bis Jahresende auf 20 Hotels auszuweiten.“ Michael Hartmut Berger (Vorstand) ergänzt: „Dahlheim ist ein Glücksgriff für unsere Firma. Durch seinen Elan und Tatendrang wächst auch unsere Gruppe, sodass die 50 Hotels Ende des Jahres erreicht werden könnten.