A Lage und B Lage Immobilie
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A Lage und B Lage Immobilie

Aktualisiert am: 08.12.2017

Immobilien Lage als das Verkaufskriterium schlechthin

Die Lage einer Immobilie wird als ein wichtigstes Kriterium für seinen Wert erachtet - für Hotelimmobilien wie für andere Immobilien gilt dies gleichermaßen. Dabei wird zwischen Makrolage (Region) und Mikrolage (nähere Umgebung) unterschieden. In der Hotellerie wird das bei den Stadthotels besonders deutlich.

Zur Beurteilung einer Gewerbelage werden folgende Merkmale für die Renditeberechnung bei Immobilien analysiert:

  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Anfahrt- und Parkmöglichkeiten
  • Struktur des Gewerbegebietes
  • zukünftige Entwicklung des Gebietes

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