Ferien sind die schönste Zeit für Familien mit Kindern. Seit Corona gelten Ferienhäuser als Top sichere Unterkünfte und können noch vor den Ferienhotels gut vermietet werden.
Was ist ein Ferienhaus? Definition
Das Ferienhaus oder die Ferienwohnung sind abgeschlossene Wohneinheiten mit eigener Küche und Sanitärbereich, in dem Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum den Urlaub verbringen können.
In der Hotellerie findet die Ferienwohnung sein Pendant im Apartment für Longstay Aufenthalte.
Die Kosten summieren sich mit der Miete weiterhin über die Nebenkosten für Bettwäsche, Endreinigung, Handtücher, Strom und Wasser. Buchungen erfolgen über den Inhaber des Ferienhauses, Reisevermittler und Reiseveranstalter.
Durch Corona hat ein regelrechter Run auf Ferienwohnungen eingesetzt, ein Ende ist nicht in Sicht.
Themen
- Ferienhäuser mit richtiger Software vermieten
- Ferienhaus-Ausstattung mit Checkliste ermitteln
- Beliebtester Ferienhaus Urlaub in Deutschland
- Ferienhaus stornieren Kosten
Ferienhaus vermieten mit richtiger Ferienhaus Software
Vermieter von Ferienhäusern arbeiten oft noch beim Vermieten der Ferienhäuser mit Excellisten und dem Versenden von händischen Mails. Ab 3 Einheiten wird das aber zu einer echten Belastung, die zu viel Zeit in Anspruch nimmt. Den Buchungsprozess, die Rechnungsstellung, das Endreinigungsmanagement und letztendlich auch die Buchhaltung sollte man deshalb umfassend digitalisieren.
Ins Auge zu fassen ist hierfür eine lokale (Surface) oder cloudbasierte Software, wobei letztere Möglichkeit viele Vorteile aufweist wie zum Beispiel die Sicherheit der Daten. Hardwarefehler unterbrechen den Betrieb dann nicht, weil von einem anderen Computer weiter gearbeitet werden kann.
Ferienhaus Software
Zur Vermietung von Ferienhäusern ist ein Reservierungsprogramm erforderlich, mit Reservierungskalender über einen Zeitraum von mindestens 2 Jahren, das Programm muss für eine entsprechende Anzahl von Einheiten ausgelegt sein.
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Ferienhaus vermieten ohne Personal
Wer den Check in/ Check-out in seinen Ferienhäusern oder Wohnungen ohne Personal gestalten möchte, wählt einen Hotelomat oder ein entsprechendes Schlüsselausgabesystem. Eine Schnittstelle zur PMS ist selbstverständlich.
Die Vermietung erfolgt heutzutage über kostenlose Plattformen wie E-Bay Kleinanzeigen etc.
Vor der Vermietung Ferienhaus-Ausstattung mit Checkliste prüfen
Natürlich möchten 'wir alle' einen Pool. Doch gemäß Umfragen erwartet der Mieter eines Ferienhauses in erster Linie ein gutes Bett und eine entsprechende Matratze. Wegen der verschiedenen Gewichte der Menschen empfiehlt sich hier der Härtegrad 3.
Gehört zwar nicht zur Ausstattung, steht als Mieterwunsch aber an Platz 2: eine ruhige Umgebung und Fenster, die geöffnet werden können.
Vermieter sollten die Ausstattung planen und nicht zusammensuchen, denn die Attraktivität der gemütlichen Möbel steht an Platz 3 der Ferienhaus Mieter.
Sann folgt die Ausstattung der Küche, die von großem Wert ist: Viele Interessenten wollen sich 'kulinarisch austoben', weil man im Urlaub so schön viel Zeit hat.
Ein Herd ist also unumgänglich, eine Spülmaschine nicht unbedingt. Eines ist aber sicher: Wer zufriedene Stammgäste haben möchte, hat eine in der Ferienwohnung!
Diese Merkmale müssen sein: Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher für Tee, ein Bügeleisen und Bügelbrett.
Das Bad ist nach europäischen Ansprüchen ausgestattet (Dusche, Toilette, eventuell Bidet, Handwachbecken) und natürlich Handtücher in genügender Anzahl (mind. Anzahl der Personen x 2 pro Woche).
Die Regionalität der Dekoration spricht für den Vermieter, der seine Heimat liebt.
Hier stellen Sie kostenlose Anfragen an Möbellieferanten oder suchen Sie Hersteller mit Ihrem eigenen Suchstichwort.
Eine ganz genaue Liste zur Ferienhaus-Ausstattung finden Sie unten!
Ferienhaus Urlaub
Und das sind die Top 5 Urlaubsziele beim Ferienhaus in Deutschland, Beliebtheit im Ranking der Nennung: Nordsee und Ostsee, Bayern, Schwarzwald und Harz.
Ferienhaus kostenlos stornieren
Immer mehr Interessenten legen wegen Corona bei der Buchung von Ferienhäusern und -wohnungen Wert auf eine kurzfristige und kostenlose Möglichkeit der Stornierung. Im März 2021 führte das Reiseland Portugal das Ranking der europäischen Urlaubsländer mit 67 % Anteil an kostenlos zu stornierenden Ferienunterkünften an. In Deutschland lag der Anteil zum Zeitpunkt der Analyse bei rund 37 Prozent (Quelle https://www.holidu.de/ gemäß Statista).
Normalfall: Storniert der Urlauber die Buchung, kann der Veranstalter eine Entschädigung verlangen. Diese berechnet sich nach dem Reisepreis, unter Abzug der vom Veranstalter ersparten Aufwendungen und was dieser durch anderweitige Verwertung der Reise erlangen kann.
Angemessen werden 20 Prozent des Reisepreises bei einer Stornierung des Ferienhauses bis 61 Tage vor Reisebeginn angesehen.
TUI Ferienhaus
TUI Ferienhaus ist eine Marke der TUI AG und verfügt über 15.000 Ferienhäuser und -wohnungen in über 20 Ländern. Das umfangreiche Ferienhausangebot ist im Reisebüro und unter www.tui-ferienhaus.de buchbar.
News zu Ferienhäusern in Deutschland und dem europäischen Ausland
- Lesen Sie hier News zur Vermietung von Ferienhäusern im Schwarzwald, Holland und Spanien, aber auch zu technischen Fragen wie Verwaltungssoftware etc.
Ferienhaus-Empfehlungen
- Das Bauernhaus Pension und Ferienhäuser, Ostseebad Boltenhagen
- Ferienhaus am Kunzenbach & Pension Birgit, Walkenried im Harz
- Ferienhaus Astrid Lindgren, Spiekeroog Nordsee
- Pension Landferienhaus, Hohen Demzin - beim Malchiner- und Kummerower See
- Rügener Ferienhäuser am Hochufer, Göhren Ostsee
Verwandte Einträge
News
- Zur Hotellerie, dem Tourismus und Immobilien
Tipps
Aschenbecher für draußen
Bettwäsche und Handtücher
Decken und Kissen
Ganzkörperspiegel
Gartenmöbel- oder Terrassenmöbel mit Auflagen
Grill, falls Terrasse oder Garten vorhanden
Internet oder WLAN
Sitzmöglichkeit für alle Gäste
VIP-Gäste: Outdoor-Küche
Badezimmer
Badetücher, kleinere Handtücher
Beleuchteter Kosmetikspiegel
Handseife
Kosmetiktücher
Shampoo und Duschgel (eventuell mit eigenem Logo)
Toilettenpapier
Toilettenaufsatz und Töpfchen für kleine Kinder
Hilfe
Ausflugsmappe der Region erstellen, eventuell auch in englischer Sprache
Erste Hilfe Box
Liste mit Informationen für die nähere Umgebung:
- Wo ist die nächste Apotheke?
- Wo ist der nächste Arzt mit Notrufnummern
- Wo ist das nächste Lebensmittelgeschäft?
- Wo sind die am nächsten gelegenen Restaurants?
- Speisekarten für Pizzaservice und Co.
Kleinigkeiten
Babyphone
Brettspiele und Spielkarten
Bücherecke
Glühbirnen
Hochstuhl für Kinder
Kinderspielzeug
Hundekörbchen, Hundekotbeutel
Regenschirm
Treppenschutzgitter für Kleinkinder
Verteilersteckdose
Wassernapf und Futternapf
Elektro
Bügelbrett und Bügeleisen
Föhn
Kaffeemaschine
Mikrowelle
Toaster
Waschmaschine
Wasserkocher
Aufmerksamkeiten und Service
Fernsehgerät
Handtuchwechsel
Obstschale zur Begrüßung
Reinigungsservice
Stereoanlage, CD Player, DVD Player
Woll- oder Fleecedecken
Küchenausstattung
Backofen und Mikrowelle
Dosenöffner Flaschenöffner, Korkenzieher
Eierbecher
Feuerzeug
Geschirr und Besteck, in ausreichender Menge
Gläser: Biergläser, Sektgläser, Weingläser
Holzkochlöffel min. 2 Stück
Kaffeemaschine
Kerzen oder Teelichter
Kühlschrank mit Gefrierfach mit vorbereiteten Eiswürfeln
Küchenrolle
Küchenmesser mit min. 2 Schneidbrettern
Messbecher
Müllbeutel
Müslischalen
Pfannenwender
Salatschüsseln
Schere
Schneebesen
Siebe groß und klein
Sparschäler
Spülmittel
Spültuch, Schwamm
Suppenkelle und Soßenkelle
Toaster
Töpfe und Pfannen in unterschiedlichen Größen
Topflappen
Wasserkocher
Schlafzimmer
Fernseher
Kissen und Decken in Fülle
Leselampe
Nachttischlampe
Schrank mit als ausreichend Kleiderbügeln - min. 10 pro Person
Zustellbett für kleine Kinder, Babys
Eventuell
Essig und Öl
Gemüsebrühe
Gewürze wie Pfeffer und Kräuter
Kakao
Salz
Tee und Kaffee kleiner Vorrat
Zucker
Ferienhaus - ein Begriff der Rubrik Tourismus